1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
31.5万円/㎡
前年比-3.6%
名古屋市中区
39.4万円/㎡
前年比-10.5%
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ハートヒルズ東別院
愛知県名古屋市中区平和二丁目
名古屋市営名城線 / 東別院駅 徒歩3分
2000年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造
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8階 / 83.19㎡の場合
相場
3,357万円
40.4万円/㎡
2,221
2,978
3,736
4,494
AI査定結果
推定相場価格
3,357万円
40.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,978万円〜3,736万円
35.8万円/㎡〜44.9万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年4月5日
ハートヒルズ東別院
3,080万円（37.0万円/㎡）/ 8階 / 83.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は40.23万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/20 | 3,080万円 | 37.0万円 | 8階 | 83.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 3,380万円 | 40.6万円 | 8階 | 83.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,580万円 | 43.0万円 | 8階 | 83.19㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は41.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/20 | ハートヒルズ東別院 名古屋市中区平和二丁目 | 東別院駅3分 | 3,080万円 | 37.0万円 | 83.19㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 30戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ローレルコート丸の内 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅4分 | 3,980万円 | 44.1万円 | 90.25㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 37戸 | SRC |
| 2026/04/02 | コンセール丸の内 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅3分 | 2,640万円 | 35.1万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 18戸 | SRC |
| 2026/03/30 | プリモーラ丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅4分 | 3,280万円 | 43.7万円 | 75.01㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 21戸 | SRC |
| 2023/08/26 | グランステート丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 3,090万円 | 45.6万円 | 67.75㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 1996年 | 59戸 | SRC |
| 2025/07/08 | グラン・コート白川公園 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅10分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2023/12/03 | シティハウス伏見駅前 名古屋市中区錦二丁目 | 伏見駅3分 | 3,200万円 | 41.7万円 | 76.8㎡ | 1LDK+ | 7階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2024/11/12 | ヴィラコスモス栄 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅6分 | 2,980万円 | 38.2万円 | 77.91㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/13 | プレサンス錦エボリューション 名古屋市中区錦三丁目 | 久屋大通駅4分 | 2,930万円 | 44.7万円 | 65.62㎡ | 1LDK | 6階 / 16階建 | 南 | 2005年 | 68戸 | SRC |
| 2025/07/19 | クレステージ久屋大通り 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅3分 | 2,980万円 | 38.5万円 | 77.47㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | SRC |
| 2024/11/26 | 藤和シティホームズ大須 名古屋市中区大須一丁目 | 大須観音駅7分 | 3,700万円 | 43.3万円 | 85.37㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 54戸 | SRC |
| 2024/03/10 | ユーハウス第5松原 名古屋市中区松原二丁目 | 大須観音駅12分 | 3,100万円 | 38.1万円 | 81.45㎡ | 3SLDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 55戸 | SRC |
| 2024/05/01 | グラン・コート大須 名古屋市中区大須一丁目 | 大須観音駅1分 | 2,600万円 | 37.5万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2026/03/16 | 宝マンション松原 名古屋市中区松原三丁目 | 山王駅10分 | 2,880万円 | 41.8万円 | 68.91㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 64戸 | SRC |
| 2025/08/21 | メイツ松原 名古屋市中区松原二丁目 | 大須観音駅9分 | 3,950万円 | 46.1万円 | 85.74㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 68戸 | SRC |
| 2023/11/06 | プリンスハイツ松原 名古屋市中区松原二丁目 | 大須観音駅10分 | 2,790万円 | 37.3万円 | 74.78㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | SRC |
| 2025/02/08 | コラボシティ大須 名古屋市中区大須三丁目 | 上前津駅2分 | 3,299万円 | 41.5万円 | 79.54㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 44戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で3.6%下落、名古屋市中区では10.5%下落しています。
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愛知県名古屋市中区丸の内二丁目
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1999年築 / 12階建 / 21戸 / SRC造
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愛知県名古屋市中区金山一丁目
中央線 / 金山駅 徒歩 7分
1982年築 / 11階建 / 31戸 / SRC造